Управляем недвижимостью на Кипре
Профессиональное и ответственное управление квартирами, домами и офисами.
Мы обеспечиваем стабильный доход каждому нашему клиенту.
Мы обеспечиваем стабильный доход каждому нашему клиенту.
- 10 +лет опыта
- 10 %минимальный доход от инвестиций
- 10 +помещений в управлении
Направления нашей деятельности:
- Сдача недвижимости в посуточную арендуПосуточная аренда - это выгодный способ использования недвижимости.
Мы правильно организуем все процессы, и вы получите максимально возможный доход.
Не все понимают, что на самом деле износ квартиры в посуточной аренде намного меньше, чем при долгосрочной. При этом уровень среднегодового дохода выше.
Мы обеспечим:- организацию всей работы
- получение максимальной прибыли
- прозрачность для вас и возможность контроля каждого заезда
- поддержание недвижимости и всего имущества в идеальном состоянии
- решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией объекта
- Сдача недвижимости в долгосрочную арендуДолгосрочная аренда менее привлекательна, чем посуточная, но многие собственники считают, что это более стабильный вариант дохода.
Если вы рассматриваете такой вариант сотрудничества, то мы организуем:- подбор арендатора
- полное оформление всех документов
- текущее обслуживание объекта как с технической стороны, так и со стороны взаимодействия с коммунальными службами
- проведём вам выплаты любым удобным для вас способом, в любой стране
- Предпродажная подготовка имущества для увеличения его стоимостиВаша недвижимость может стоить больше. Главное правильно ее подготовить.
Минимальными вложениями обновим интерьер или сделаем ремонт. Подготовим правильное описание и красивые фотографии, что бы продать или сдать Вашу недвижимость дорого.
Наша работа увеличит стоимость в среднем на 20%. У нас есть кейсы увеличения стоимости на 300% от первоначальной цены.
Dmitrii Merlin
CEO
Все успехи в работе членов нашей команды это результат упорного многолетнего труда и старт с полного нуля.
Мы не привлекали стороннее финансирование и реализовывали проекты на собственные средства. Мы росли, развивались и зарабатывали в жестких условиях рынка. И делаем это также эффективно сейчас.
Такой опыт и понимание ответственности за все действия даёт нашей команде значительное конкурентное преимущество.
Но действительно интересные проекты в текущих условиях создаются путём объединения капиталов и упорной работы профессиональных команд. Мы открыты к новым интересным и масштабным проектам.
Если мы берёмся за проект - он будет успешным.
Мы умеем найти правильные варианты увеличения стоимости объектов недвижимости. Мы точно понимаем как и где можно экономить при управлении.
И на чем в консервативной сфере недвижимости можно зарабатывать кратно.
Мы не привлекали стороннее финансирование и реализовывали проекты на собственные средства. Мы росли, развивались и зарабатывали в жестких условиях рынка. И делаем это также эффективно сейчас.
Такой опыт и понимание ответственности за все действия даёт нашей команде значительное конкурентное преимущество.
Но действительно интересные проекты в текущих условиях создаются путём объединения капиталов и упорной работы профессиональных команд. Мы открыты к новым интересным и масштабным проектам.
Если мы берёмся за проект - он будет успешным.
Мы умеем найти правильные варианты увеличения стоимости объектов недвижимости. Мы точно понимаем как и где можно экономить при управлении.
И на чем в консервативной сфере недвижимости можно зарабатывать кратно.
Наш кейс из рубрики «Было / Стало»
Дом с участком в Ларнаке. Год постройки 1980. Реновация здания 2023.
Остальные проекты и кейсы по ссылке
Остальные проекты и кейсы по ссылке
- стоимость объекта 135 000 евро
- вложено в реновацию 185 000 евро
- сдано в долгосрочную аренду за 3000 евро в месяц
- рентабельность 10 % годовых при самом консервативном варианте использования
- потенциал роста дохода до 300 % при активной работе с объектом
Другие направления работы нашей команды
- ДевелопментМы занимаемся строительством жилой и офисной недвижимости на Кипре.
В нашем портфеле опыт строительства частных домов, многоэтажных зданий и офисов в России, Германии и на Кипре - РеновацияЛюбимое и максимально маржинальное направление нашей деятельности.
У нас накоплен большой опыт реконструкции домов и офисов.
Мы готовы брать в работу сложные проекты, в том числе с государственными программами поддержки. - Продажа недвижимостиМы отлично ориентируемся в ценах, районах и особенностях местного рынка. Сотрудничаем с более чем 50 частными застройщиками острова.
Для наших инвесторов и покупателей мы проводим подробный анализ с расчетом рисков и перспектив выбранных объектов.
Рутина, которую мы берём на себя
При передаче объекта в краткосрочную или долгосрочную аренду
Подготовим объект к сдачеПроизведем ремонт или генеральную уборку. Сделаем профессиональные фото и разместим объявление
Заключим договорыОтфильтруем всех потенциальных арендаторов, выберем лучшего для заключения Договора
Решим все бытовые вопросыМы сами починим любую неисправность в квартире. Вам не надо будет тратить на это свое время и внимание
Застрахуем объект и подключим умный домЗастрахуем ваш объект в надежной страховой компании, подберем лучшие решения для умного дома и автоматизации объекта
Оперативно заменим арендатораМинимизируем потери при смене арендатора, у нас большая база данных, которая постоянно пополняется
Коммуникация с арендаторомВозьмем на себя всю коммуникацию с соседями и арендатором. Ваша задача только получать оплату аренды
Наш опыт - ваш доход
Экспертность
10 лет на рынке недвижимости Кипра
17 лет в управлении недвижимостью
17 лет в управлении недвижимостью
Гибкость
Мы любим работать, и нам нравится то, что мы делаем. В нашем сленге нет таких слов, как "аврио" или "сложно".
Стабильность
Все эти годы мы занимаемся только недвижимостью и делаем это успешно.
Мы будем рады встретиться с вами лично или онлайн.
Офис в Москве: Москва, Бумажный проезд, дом 14
Офис на Кипре: Limassol, Demetri Liperti, 3
Офис на Кипре: Limassol, Demetri Liperti, 3